2013年1月8日 星期二
當鋪達人分享解說,保單價值準備金
當鋪達人分享解說:「保險」在以前給人有一種晦氣或是要「死給他看」的不良觀念,這些年保險從業人員素質增加,保險商品日趨完整齊備,不只為民眾在就醫病痛時帶來實質金錢上的緩助,更為健保給付不足的區塊補強,讓民眾能有更好的就醫品質,照料病患的家屬也能更安心不影響原生活步調。各壽險公司所推出的長期壽險或儲蓄險,投保人投保兩年以上保單的「保單價值準備金」是可供保戶提領使用,但保戶需自負單貸款利息,一般保單利率為4%-6%不等(視各家保險單不同而有所差異)。
向銀行提出以保單借款則較繁複,保單繳交需滿三年以上,保貸人提供財力證明(申貸30萬以上者),可貸金額由銀行評估,有些還需開辦費(核貸金額之2.5%-3%),經聯徵後評估負債比及信用才能核貸。所以一般建議向原投保公司申貸較為簡易。以「保險理財」也是一種不錯的方式。保戶可先預算出每一年的支出項目和金額來做為投保時要繳交的保費依據,第二年開始,每年可由此保單帳戶中提領做為繳費使用一途。
引用處:聰明理債,輕鬆借錢 田蕙儀 著
2013年1月4日 星期五
當鋪專家分享解說,貸款利率及檢附資料各家銀行要求規定有所不同
當鋪專家分享解說:現在多數的上班族嚮往無拘無束的生活,希望睡覺睡到自然醒,數錢數到手發酸。尤其新世代族群希望能有一片屬於自己的天空盡情表現,所以當SOHO族人數,日趨增多。雖然可一圓自己的夢想但是相對的風險也提高,SOHO族需要專業與敬業的精神,才能在強大眾多競爭中脫穎而出,更重要的是「自我管理」的自制力要強過一般人,而且初期要有一段準備期,因為並不是每個人都能順利接到案子而且源源不絕。有時突發狀況出現就會讓人措手不及。
˙扣繳憑單貸款應檢附資料:身分證影本、收入證明、扣繳憑單影本。˙貸款額度:核貸標準以扣憑的8成-2倍。˙貸款利率及檢附資料各家銀行要求規定有所不同,貸款時可事先詢問清楚是否有利率優惠期限。一般急難病困貸款(小額信用貸款)˙額度:軍官最高額度200萬,志願役士官兵及聘雇60萬,義務役士官兵10萬。˙利率:年利率2.25%、機動利息。˙承貸銀行:中央信託局、農民銀行、土地銀行。重大急難病困貸款(房屋擔保貸款)˙額度:視提供擔保品價值最高額度2,000萬。˙利率:年利率2.20%、機動利息。˙承貸銀行:中央信託局、農民銀行、土地銀行。
引用處:聰明理債,輕鬆借錢 田蕙儀 著
2013年1月3日 星期四
當鋪達人分享解說,關於保證的期間,可分為定有期間和未定期間兩種
當鋪達人分享解說,替人作保,想保障自己的權益,必須了解保證的期間、保證的金額、可以延長的期間、有沒有擔保品、保證人是不是擁有抗辯權等問題。關於保證的期間,可分為定有期間和未定期間兩種。根據民法規定,定有期間的保證責任,債權人如果沒有在期間內上法院提出訴訟,保證人就可以免除責任。至於未定期間的保證,保證人可以在貸款期限屆滿後,定一個月以上的期限,要求銀行向貸款人提出法律上的訴訟。如果銀行不在這段期限內提起訴訟,保證人就可以不用負責任。
保證的金額是不是確定,也會關係到保人的權益。一般銀行業通行的金額保證制度,叫做「最高限額保證」,這種保證制度是由銀行和借款人約定一個固定的金額,在這個範圍內循環發生的債務,保證人都要負責。簡單的說,即使借款人暫時還了錢,再借時,保證人還要繼續負責。不過如果循環的額度定有期限,那麼超過這個期限後,保證人就不用再負責了。至於沒有定期間的,保證人可以隨時通知銀行終止保證契約。不過,一般銀行契約上,都會要求保證人拋棄這項權利。
引用處:借錢 許春慧 主編
2013年1月2日 星期三
當鋪達人分享解說,提升開源節流的能力,不當卡奴
當鋪達人分享解說:總之提升開源節流的能力與精神層面的提升,是消費者最佳的解決方案。「不盲目追求、不過於崇尚物慾、不高估還款能力」,這三不原則是每個持卡人或消費大眾應一起共勉的信念。名節目主持人夏韻芬小姐曾告訴我們幾個必勝的理債絕招:「一年還清:負債高利率的信用卡及現金卡,想辦法在一年之內還清;雙二警訊:環款額度超過收入的20%,建議剪掉信用卡,避免無底洞;三多原則;多殺一點銀行信用卡利息,多賺一點增加收入,多還一倍早日還清。」值得民眾再三警惕遵守。
至於已經是迫在眉梢的卡奴邊緣人,該如何挽救寶貴的信用價值?在以下的章節中會為讀者做一系列的整理與秘笈分享。但是可別忘了「以債養債」不是本書的原意,真正希望讀者能做理性的「債務整合,還款計畫」才是最中期盼。˙當負債比高過於總收入的二分之一時,您就是卡奴邊緣人,開始縮衣節食吧!多花些時間開源節流,減少應酬,當個小氣財神也不錯喔!˙當負債比超過總收入三分之二、每月開始繳納最低應繳金額都成問題時、或是使用卡片超過五張以上者,很不幸!你已經是卡奴了,此時,請謹慎思考,您的還款能力和方式還能「坳」多久?快和銀行協商吧!或是運用以下章節的方式脫離苦海。
引用處:聰明理財,輕鬆借錢 田蕙儀 著
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